Seosko gospodarstvo „Stara Baranja“ | Kneževi Vinogradi

Predivno seosko gospodarstvo „Stara Baranja“ se nalazi u centru Kneževih Vinograda u srcu Baranje te se kao višegodišnji uhodani posao stavlja na prodaju.

Gospodarstvo se proteže na 3371 m2 zemljišta, a sastoji se od stambene katnice novije gradnje, stare autohtone prizemnice građene 1904. godine, velikoga ograđenoga i predivno uređenoga dvorišta, mnogo pomoćnih prostorija (ljetna kuhinja, radionica, pušnica, svinjac, čardak itd.) te kao šlag na kraju predivna vinska kušaona sa jednim od najvećih gatora (vinskih podruma) u Baranji. Teško će sve biti opisati riječima pa preporučamo da pogledate priložene fotografije.

Katnica ima 164 m2 stambene površine, tvrdo zidana sa betonskim dekama, PVC stolarijom, centralnim plinskim grijanjem te svim ostalim modernim potrepštinama. Sastoji se od ukupno 5 soba (2 trokrevetne i 3 dvokrevetne) te 4 izdvojene kupaonica sa toaletima u hodnicima. U prizemlju je gostima također na raspolaganju i zajednička kuhinja.

Stara kuća se sastoji od jedne dvokrevetne i jedne trokrevetne sobe te kupaonice.

U ograđenome dvorištu se nalazi veliki vanjski roštilj sa nadstrešnicom, ljetna kuhinja, velika radna prostorija sa frižiderima i zamrzivačima te ulazak u vinsku kušaonu te gator.

Prolaskom kroz velika drvena vrata se ulazi na ostatak imanja gdje se nalazi gospodarske zgrade (čardak, svinjac itd.) te se laganim usponom uz brežuljak dolazi do orahovih stabala te travnate oranice.

Gospodarstvo posluje kao turistički objekt već duži niz godina te ima izuzetne ocjene na Booking.com, google te ostalim relevantnim portalima.

Imanje se prodaje potpuno opremljeno te novom vlasniku omogućava ostvarivanje prihoda od prvoga dana.

• Katnica sa 5 soba (2 trokrevetne i 3 dvokrevetne), 4 kupaonice i kuhinjom od 160 m2
• Autohtona prizemnica sa 2 sobe (1 trokrevetna i 1 dvokrevetna) i 1 kupaonicom od 80 m2
• Vinska kušaona sa vinskim podrumom (gatorom)
• Vanjski roštilj
• Centralno plinsko grijanje
• Uredno vlasništvo sa legaliziranim objektima
• 3371 m2 zemljišta

Tražena cijena: 197.000,00 EUR

Kontaktirajte nas danas za više informacija.

_____________________________________________________________________

Grunt Nekretnine

Agencija za nekretnine

Bartola Kašića 62, Osijek

www.grunt-nekretnine.hr

• Profesionalna fotografija svih nekretnina.
• Izrada 360° virtualne šetnje svih nekretnina.
• Provjera sve dokumentacije vezane uz nekretninu (vlasništvo, posjed, legalnost itd.).
• Priprema i izrada sve potrebne dokumentacije (predugovor, kupoprodajni ugovor itd.)